ROT (Reparation, Ombyggnad, Tillbyggnad) gäller byggnadsarbeten – renovering, VVS, el. RUT (Rengöring, Underhåll, Tvätt) gäller hushållsnära tjänster – städning, barnpassning, trädgård. ROT ger 30% avdrag, RUT ger 50%.

Nej. Varken ROT eller RUT gäller materialkostnader. Fakturan ska alltid separera arbete och material tydligt. Avdraget beräknas enbart på arbetsdelen exklusive moms.

Ja. Varje person har 75 000 kr eget utrymme per år. Äger ni bostaden gemensamt kan ni dela på kostnaden och utnyttja upp till 150 000 kr totalt.

Ja, för arbete inuti lägenheten. Gemensamma utrymmen (trapphus, tak) berättigar normalt inte till avdrag för bostadsrättsinnehavaren.

Kalkylatorn använder branschsnitt för 2025 och ger en riktlinje. Verkliga priser varierar beroende på region, hantverkare, material och byggnadens skick. Räkna alltid med en buffert på 15–20%.

Standardestimat inkluderar enkel rivning och bortforsling. Komplicerade rivningar (asbesthantering, bärande väggar) tillkommer och kan vara betydande kostnader.

Ja, men kom ihåg att ROT-avdrag enbart gäller arbete utfört av godkänt företag med F-skattsedel. Gör-det-själv-arbete berättigar inte till avdrag, men sänker naturligtvis totalkostnaden.

Timpriset ska täcka lön, sociala avgifter, försäkringar, verktyg, administration och vinst. Material debiteras normalt separat. Vissa hantverkare tar ut en resekostnad utöver timpriset.

Gå till Skatteverket.se och sök på företagets organisationsnummer under "Kontrollera F-skatt". Utan F-skatt är du som uppdragsgivare skyldig att dra av preliminärskatt – vilket också innebär att ROT/RUT inte gäller.

Inte alltid. Kontrollera alltid referenser, försäkringar och behörigheter. Ett lägre pris kan dölja obehöriga installatörer eller undermålig kvalitet som kostar mer att åtgärda senare.

För att ROT/RUT-avdraget beräknas på arbetskostnaden exklusive moms. Om fakturan inte tydligt separerar moms, arbete och material kan avdraget bli fel. Skatteverket kräver en specificerad faktura.

Nej. Momsavdrag är enbart tillgängligt för momsregistrerade företag i deras verksamhet. Som privatperson betalar du alltid det momsinberäknade priset.

Om ett företag inte tar ut moms på tjänster som är momspliktiga är det ett varningstecken. Det kan innebära att företaget inte är momsregistrerat – och då saknas troligen också F-skatt, vilket innebär att ROT/RUT-avdrag inte gäller.

Bygglov krävs för större åtgärder och prövas mot detaljplan och grannar. Anmälan (t.ex. Attefallsåtgärder) är en enklare process utan grannarnas möjlighet att överklaga, men du behöver fortfarande startbesked innan du börjar bygga.

Kommunen kan utfärda ett föreläggande om rivning och ta ut sanktionsavgifter. Avgiften kan vara upp till 50 prisbasbelopp beroende på åtgärden. Det kan också skapa problem vid försäljning av fastigheten.

Ja, de flesta kommuner har numera e-tjänster för bygglovsansökan via Mittbygge.se eller kommunens egna portal. Det är snabbare och enklare att hantera digitalt.

Ja. Tillbyggnader som kräver bygglov berättigar till ROT-avdrag på arbetskostnaden (30%), precis som andra byggnadsarbeten på din permanenta bostad eller fritidshus.